Постановление Правительства Воронежской обл. от 30.11.2015 N 931 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах указанных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2015 г. № 931

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ УКАЗАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях государственной охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, правительство Воронежской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон.
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Петрищев) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.

Губернатор Воронежской области
А.В.ГОРДЕЕВ





Утверждены
постановлением
правительства Воронежской области
от 30.11.2015 № 931

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВОРОНЕЖ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ УКАЗАННЫХ ЗОН

1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором с 1901 года по 1915 год жил создатель жанра публицистической клоунады Дуров Анатолий Леонидович" (г. Воронеж, ул. Дурова, д. 2)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Граница проходит от точки 1, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, до точки 2 расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8. От точки 2, в северном направлении, до точки 3, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:2. От точки 3, в северном направлении, до точки 4, расположенной в восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:4. От точки 4, в восточном направлении до точки 5, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:16. От точки 5 в северном направлении до точки 6, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605051:2. От точки 6 в северном направлении до точки 7, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605042:2. От точки 7 в юго-восточном направлении до точки 8, расположенной на краю набережной и далее в юго-западном направлении по краю набережной через точки 8.1 и 8.2 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении до точки 10, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 10, в северо-восточном направлении до точки 11 и далее в западном направлении до точки 12, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:8. От точки 12 в юго-западном направлении до точки 13, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:13. От точки 13 в северо-западном направлении до точки 14, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:10. От точки 14, в северо-восточном направлении до точки 15, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:10. От точки 15 в западном направлении через точки 25 и 16.1 до точки 16, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13. От точки 16, в северном направлении до точки 17, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8. От точки 17, в восточном направлении, по линии застройки, через точку 26, до исходной точки 1.
Из территории охранной зоны исключаются территория объекта культурного наследия в утвержденных границах и территория участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Разрешается:
- восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства;
- воссоздание утраченных исторических объектов на основании историко-архивных исследований;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев;
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- устройство на крутых участках рельефа лестниц, подпорных стенок, устройство и реконструкция парапета набережной, отвечающих характеристикам исторической среды;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
- размещение адресных табличек, отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, нейтрализация негативного влияния на объект культурного наследия надземного газопровода;
- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;
- организация временных открытых парковок вне зон видимости объекта культурного наследия;
- размещение остановок общественного транспорта вне зон видимости объекта культурного наследия;
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;
- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;
- изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на ул. Дурова и ул. Крестьянской, за исключением информационных обозначений объекта культурного наследия и праздничного, событийного оформления;
- устройство сплошного ограждения западной стороны набережной Массалитинова в зоне видимости объекта культурного наследия;
- устройство автомобильных развязок, надземных и подземных переходов и проездов;
- строительство и реконструкция павильонов остановок транспорта в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия;
- движение грузового и крупногабаритного транспорта по ул. Дурова и ул. Крестьянской;
- размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2,
ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:4, в северо-восточном направлении, до точки 19, расположенной на границе кадастровых кварталов 36:34:0605054 и 36:34:0605051. От точки 19 в восточном направлении до точки 20, расположенной на пересечении трех кадастровых кварталов: 36:34:0605051, 36:34:0605054, 36:34:0605074. От точки 20, в юго-западном направлении до точки 21, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:4, и далее по границе территории объекта культурного наследия через точки 18.5, 18.4, 18.3, 18.2, 18.1 до исходной точки 18.

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 12 в восточном направлении до точки 11, далее в юго-западном направлении до точки 10, затем в северо-западном направлении до точки 22, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 22, в северном направлении до точки 23, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:3. От точки 23 в северо-западном направлении до точки 13 и далее в северо-восточном направлении до исходной точки 12.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 25, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:3, в восточном направлении до точки 15, далее в юго-западном направлении, до точки 14, затем в западном направлении до точки 24, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:3 и в северо-восточном направлении до исходной точки 25.

Участок ЗРЗ-4

Граница проходит от точки 27, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, в юго-восточном направлении до точки 2, далее в юго-западном направлении, до точки 1, затем в западном направлении до точки 26, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:8, и в северо-восточном направлении до исходной точки 27.

Участок ЗРЗ-5

Граница проходит от точки 17 в северном направлении, до точки 28, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8. От точки 28 в восточном направлении, через точку 29, расположенную в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605054:9, до точки 27. От точки 27 в юго-западном направлении до точки 26, затем в западном направлении до исходной точки 17.

Участок ЗРЗ-6

Граница проходит от точки 31, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:13, в северном направлении до точки 16, затем в восточном направлении, через точку 16.1 до точки 25, далее в юго-западном направлении через точку 24 до точки 30, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:2 и в западном направлении до исходной точки 31.

Участок ЗРЗ-7

Граница проходит от точки 29, в северо-восточном направлении, до точки 32, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605050, 36:34:0605040, 36:34:0605041, 36:34:0605051. От точки 32 в юго-восточном направлении до точки 7, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605042:2. От точки 7 в южном направлении, через точку 6 до точки 5, далее в западном направлении до точки 4, затем в южном направлении, через точку 3 до точки 2 и в западном направлении, через точку 27 до исходной точки 29.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальным требованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта;
- при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, штукатурка с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;
- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории;
- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:
- отступы объектов нового капитального строительства от линий застройки улиц;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый);
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;
- устройство со стороны территории объекта культурного наследия сада, декоративного озеленения, в том числе зеленых изгородей.

Запрещается:
- размещение со стороны территории объекта культурного наследия хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов, замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- отвод на территорию объекта культурного наследия стока ливневых и талых вод;
- изменение рельефа путем выемки или подсыпки грунта.

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:
- ремонт, реконструкция жилого дома № 1 по ул. Дурова без изменения его габаритов; новое строительство с сохранением габаритов в плане и по высоте (1 этаж), с применением членения фасадов, конфигурации, размеров и ритма проемов, созвучных рядом стоящему объекту культурного наследия; обязательное использование в отделке фасадов штукатурки и окраски цветами нейтральных тонов;
- максимальная высота объектов капитального строительства со стороны набережной Массалитинова от земли до конька скатной кровли - 9 м.

Запрещается:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства дома № 1 по ул. Дурова для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организации парковок и подъездов специальных машин.

Участок ЗРЗ-3

Разрешается:
- реконструкция и новое строительство индивидуальных жилых домов по линии застройки ул. Дурова с максимальной высотой от земли до конька скатной кровли - 6 м.

Запрещается:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организацию парковок и подъездов специальных машин.

Участок ЗРЗ-4

Разрешается:
- ремонт, реконструкция жилого дома № 4 по ул. Дурова без изменения его габаритов; новое строительство с сохранением габаритов в плане и по высоте (1 этаж), с применением членения фасадов, конфигурации, размеров и ритма проемов, созвучных рядом стоящему объекту культурного наследия; обязательное использование в отделке фасадов штукатурки и окраски цветами нейтральных тонов.

Запрещается:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства для размещения объектов торговли, бытового обслуживания населения и иных видов деятельности, требующих организации парковок и подъездов специальных машин.

Участки ЗРЗ-5 и ЗРЗ-6

Разрешается:
- регенерация исторической застройки путем строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов; максимальная высота от земли до конька скатной кровли - 9 м, возможное увеличение высоты к северной части зоны ЗРЗ-5 до 12 м; максимальные габариты зданий по длине вдоль ул. Дурова - 15 м, по ширине - 10 м;
- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов: домов № 7, 9, 11, 13 по ул. Дурова.

Участок ЗРЗ-7

Разрешается:
- строительство и реконструкция объектов капитального строительства: максимальная высота от земли до конька скатной кровли - 12 м;
- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием (ул. Коммунаров), размещение дорожных знаков и указателей (ул. Коммунаров);
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;
- организация временных открытых парковок.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Дом, в котором с 1901 года по 1915
год жил создатель жанра публицистической клоунады
Дуров Анатолий Леонидович" (г. Воронеж, ул. Дурова, д. 2)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605054
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· В, 21, 21.1 - обозначение характерных точек границ охранной зоны
:28 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты границы охранной зоны территории объекта культурного наследия (ОЗ) (S = 14283 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'40.18045
39°13'32.52268
514959,62
1301462,31
2
51°40'40.90737
39°13'32.90305
514982,16
1301469,39
3
51°40'41.63487
39°13'33.34486
515004,73
1301477,65
4
51°40'43.27006
39°13'33.97951
515055,39
1301489,33
5
51°40'43.09784
39°13'36.09086
515050,48
1301529,95
6
51°40'43.97348
39°13'36.89840
515077,70
1301545,19
7
51°40'45.02994
39°13'37.56214
515110,48
1301557,61
8
51°40'44.38807
39°13'40.61465
515091,24
1301616,46
8.1
51°40'40.65427
39°13'38.79738
514975,49
1301582,72
8.2
51°40'40.68581
39°13'38.67090
514976,44
1301580,28
9
51°40'37.33980
39°13'36.82936
514872,67
1301545,95
10
51°40'37.55712
39°13'35.51720
514879,13
1301520,67
11
51°40'39.78711
39°13'36.70027
514948,28
1301542,70
12
51°40'39.84528
39°13'32.66970
514949,29
1301465,24
13
51°40'38.79183
39°13'32.14191
514916,63
1301455,43
14
51°40'38.93949
39°13'31.86796
514921,14
1301450,12
15
51°40'39.77615
39°13'32.29279
514947,08
1301458,02
25
51°40'39.77491
39°13'30.02823
514946,60
1301414,51
16.1
51°40'39.79447
39°13'28.15956
514946,84
1301378,60
16
51°40'39.60462
39°13'21.10729
514939,60
1301243,16
17
51°40'39.99439
39°13'21.18025
514951,66
1301244,44
26
51°40'40.15173
39°13'31.22937
514958,48
1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 2165 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
18
51°40'41.11771
39°13'33.30934
514988,74
1301477,13
19
51°40'42.92028
39°13'34.18510
515044,62
1301493,39
20
51°40'42.64427
39°13'37.10149
515036,66
1301549,51
21
51°40'42.26844
39°13'36.82156
515024,99
1301544,25
18.5
51°40'42.27305
39°13'35.83690
515024,94
1301525,33
18.4
51°40'41.70853
39°13'35.46178
515007,42
1301518,30
18.3
51°40'41.68611
39°13'35.37501
515006,71
1301516,64
18.2
51°40'41.74260
39°13'35.08863
515008,40
1301511,12
18.1
51°40'40.89887
39°13'34.65742
514982,24
1301503,10

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 4004 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
12
51°40'39.84528
39°13'32.66970
514949,29
1301465,24
11
51°40'39.78711
39°13'36.70027
514948,28
1301542,70
10
51°40'37.55712
39°13'35.51720
514879,13
1301520,67
22
51°40'37.94746
39°13'33.50264
514890,80
1301481,84
23
51°40'38.47574
39°13'33.77567
514907,18
1301486,92
13
51°40'38.79183
39°13'32.14191
514916,63
1301455,43

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 937 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
25
51°40'39.77491
39°13'30.02823
514946,60
1301414,51
15
51°40'39.77615
39°13'32.29279
514947,08
1301458,02
14
51°40'38.93949
39°13'31.86796
514921,14
1301450,12
24
51°40'39.12832
39°13'29.94220
514926,60
1301413,06

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4) (S = 724 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
27
51°40'41.20478
39°13'31.56354
514991,09
1301443,56
2
51°40'40.90737
39°13'32.90305
514982,16
1301469,39
1
51°40'40.18045
39°13'32.52268
514959,62
1301462,31
26
51°40'40.15173
39°13'31.22937
514958,48
1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-5) (S = 6669 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
17
51°40'39.99439
39°13'21.18025
514951,66
1301244,44
28
51°40'41.28800
39°13'21.23357
514991,65
1301245,06
29
51°40'41.08751
39°13'28.86872
514986,94
1301391,82
27
51°40'41.20478
39°13'31.56354
514991,09
1301443,56
26
51°40'40.15173
39°13'31.22937
514958,48
1301437,47

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-6) (S = 7990 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
31
51°40'38.04553
39°13'20.71760
514891,34
1301236,16
16
51°40'39.60462
39°13'21.10729
514939,60
1301243,16
16.1
51°40'39.79447
39°13'28.15956
514946,84
1301378,60
25
51°40'39.77491
39°13'30.02823
514946,60
1301414,51
24
51°40'39.12832
39°13'29.94220
514926,60
1301413,06
30
51°40'38.36844
39°13'29.65708
514903,06
1301407,82

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-7) (S = 15696 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
29
51°40'41.08751
39°13'28.86872
514986,94
1301391,82
32
51°40'46.39181
39°13'30.91233
515151,27
1301429,42
7
51°40'45.02994
39°13'37.56214
515110,48
1301557,61
6
51°40'43.97348
39°13'36.89840
515077,70
1301545,19
5
51°40'43.09784
39°13'36.09086
515050,48
1301529,95
4
51°40'43.27006
39°13'33.97951
515055,39
1301489,33
3
51°40'41.63487
39°13'33.34486
515004,73
1301477,65
2
51°40'40.90737
39°13'32.90305
514982,16
1301469,39
27
51°40'41.20478
39°13'31.56354
514991,09
1301443,56

2. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь и колокольня Алексеевского Акатова монастыря" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, д. 1в)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной на границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, через точки Г.9, Г.8, Г.7, Г.6, Г.5, Г.4, Г.3, Г.2, Г.1, Г, В.18, В.17, В.16, В.15, В.14, В.13, В.12, В.11, В.10, В.9, В.8, В.7, В.6, В.5, В.4, В.3, В.2, В.1, В, Б.14, Б.13, Б.12, Б.11, Б.10, Б.9, Б.8, Б.7, Б.6, Б.5, Б.4, Б.3, Б.2 до точки 2, расположенной в северо-восточном углу территории объекта культурного наследия. От точки 2 через точку 3, расположенную в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33, через точки 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 до точки 4, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:53. От точки 4, через точки 5 и 6 в юго-западном направлении. От точки 6 в северо-западном направлении до точки 7, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:21. От точки 7 в северном направлении до точки 8 и в восточном направлении до исходной точки 1.

Участок ОЗ-2

От точки 1, расположенной границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, в западном направлении через точку 8 до точки 9, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:55. От точки 9 в западном направлении до точки 10, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:36. От точки 10, через точку 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, и точки 11.1, 11.4, 11.5, 11.6 до точки 12, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:47 по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605059:3, 36:34:0605059:2, 36:34:0605059:38, 36:34:0605059:9, 36:34:0605059:58, 36:34:0605059:56, 36:34:0605059:47. От точки 12 в северном направлении до точки 13, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:27. От точки 13 в северо-восточном направлении до точки 14, расположенной на пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605059, 36:34:0605055, 36:34:0605056 и 36:34:0605060. От точки 14 в южном направлении до точки 15, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:11. От точки 15, по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605060:11, 36:34:0605060:19, 36:34:0605060:4, 36:34:0605060:18, 36:34:0605060:15, 36:34:0605060:5, 36:34:0605060:3, через точки 15.1, 15.2, 15.3, 15.4 до точки 16, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:3. От точки 16 в юго-восточном направлении до точки 17, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:6. От точки 17 через точку 17.1 в юго-западном направлении до точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:3. От точки 18 в восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605061:3, 36:34:0605061:5, через точку 18.1 до точки 19, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:5. От точки 19 в северном направлении по линии застройки до точки 20, расположенной на пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605061 и 36:34:0605057. От точки 20 в юго-восточном направлении до края набережной и далее по краю набережной в юго-западном направлении через точки 21, 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 до точки 22. От точки 22 в северо-западном направлении до точки 23, расположенной на пересечении трех кадастровых кварталов 36:34:0605066, 36:34:0605070, 36:34:0605074. От точки 23 в северо-восточном направлении до точки 24, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:71. От точки 24 по линии застройки через точку 24.1 до точки 25, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:4. От точки 25 в юго-западном направлении до точки 26, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов с номерами 36:34:0605068, 36:34:0605065, 36:34:0605066, 36:34:0605069. От точки 26, через точку 27 в северо-восточном направлении до точки 28, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605065:12. От точки 28 в северо-западном направлении до точки 29, расположенной на пересечении двух кадастровых кварталов 36:34:0605063, 36:34:0605065. От точки 29 в северо-западном направлении до точки 30 и далее в северо-восточном направлении до точки 31, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 31 в юго-восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605062:13, 36:34:0605062:4, 36:34:0605062:9, 36:34:0605062:22, 36:34:0605062:21, 36:34:0605062:19, 36:34:0605062:15, 36:34:0605062:18, 36:34:0605062:27, 36:34:0605062:11, 36:34:0605062:26, 36:34:0605062:16, 36:34:0605062:49, через 31.1, 31.2, 31.3 до точки 32, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:49. От точки 32 в северном направлении до точки 6, далее в северо-восточном направлении до точки 5. От точки 5 в южном направлении по границе кадастровых участков 36:34:0605062:23, 36:34:0605062:190 через точку 32.1 до точки 33, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:190. От точки 33 в восточном направлении до точки 34, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:189. От точки 34 в северо-восточном направлении до точки 35, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33. От точки 35 в западном направлении через точку 3 до точки 2. От точки 2, по границе территории объекта культурного наследия, через точки А.11, А.10, А.9, А.8, А.7, А.6, А.5, А.4, А.3, А.2, А.1, А, Г.12, Г.11 до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;
- воссоздание исторической планировки на основании историко-архивных исследований и по проектам, выполненным, согласованным и утвержденным в установленном порядке;
- проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия и его территорию;
- регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- проведение работ по инженерной защите территории объекта культурного наследия и склоновых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов с применением естественных материалов и форм, по специальным проектам.

Запрещается:
- строительство объектов капитального и некапитального строительства (включая хозяйственные постройки, навесы, гаражи), кроме сооружений, направленных на инженерную защиту склоновых территорий;
- нарушение характера склонового рельефа;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- применение удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- обустройство видовых площадок (улицы Пролетарская, Освобождения Труда, Крестьянская, Достоевского), сохранение секторов панорамного раскрытия объекта культурного наследия и водохранилища;
- проведение мероприятий, направленных на сохранение особенностей рельефа и исторических трассировок улиц;
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- устройство на крутых участках рельефа лестниц, подпорных стенок, устройство и реконструкция парапета набережной, отвечающих характеристикам исторической среды;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;
- организация временных открытых парковок вне зон видимости объекта культурного наследия;
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;
- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов;
- изменение исторической трассировки и линий застройки улиц;
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на улицах Освобождения Труда, Пролетарской, Достоевского, за исключением праздничного, событийного оформления;
- устройство сплошного шумозащитного ограждения западной стороны набережной Массалитинова;
- строительство и реконструкция павильонов остановок транспорта в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия;
- движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Освобождения Труда;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индексы зоны - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2,
ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-8)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, до точки 36, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3. От точки 36, в восточном направлении, до точки 37, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:4. От точки 37, в северо-восточном направлении, через точку 37.1 до точки 38, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13. От точки 38, в восточном направлении, до точки 39, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:1. От точки 39, в северо-восточном направлении, до точки 40, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 40, в восточном направлении, до точки 41, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 41, в южном направлении, до точки 42, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605056, 36:34:0605057, 36:34:0605060, 36:34:0605061. От точки 42, в западном направлении, до точки 14 и далее через точки 13, 12, 11.6, 11.5, 11.4, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 12.6, 11.1 до исходной точки 11.
В территорию участка ЗРЗ-1 не входят:
территория объекта культурного наследия регионального значения "Фабричные здания: 2 дома" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 8) в установленных границах;
территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом Карпинской" (г. Воронеж, ул. Батуринская, 16) и территория охранной зоны указанного объекта в установленных границах;
территория объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба ветеринара Веревкина: дом жилой; флигель, где жил Цвет М.С." (г. Воронеж, ул. Батуринская, 18, 20).

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 14 в восточном направлении до точки 42, далее в южном направлении до точки 16, затем в юго-западном направлении через точки 15.4, 15.3, 15.2, 15.1 до точки 15 и в северном направлении до исходной точки 14.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 16 в северном направлении через точку 42 до точки 41. От точки 41, в юго-восточном направлении, через точку 41.1 до точки 43, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:13. От точки 43, в юго-западном направлении, до точки 44, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 44, в юго-восточном направлении, до точки 45, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 45, в юго-западном направлении, через точку 20, до точки 19, далее в западном направлении через точку 18.1 до точки 18. От точки 18 в северном направлении через точки 17.1 и 17 до исходной точки 16.

Участок ЗРЗ-4

Граница проходит от точки 5 в северном направлении, по границе с зоной ОЗ-1, через точки 4, 3.4, 3.3, 3.2, 3.1 до точки 3. От точки 3 в юго-восточном направлении до точки 35, затем в юго-западном направлении до точки 34, далее в северо-западном направлении до точки 33 и в северном направлении, через точки 32, 32.1 до исходной точки 5.

Участок ЗРЗ-5

Граница проходит от точки 31 в северном направлении, до точки 46, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 46 в восточном направлении, до точки 47, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 47 в северном направлении, до точки 48, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:41. От точки 48 в восточном направлении, через точки 48.1, 48.2, 10 до точки 9, затем в южном направлении, через точку 8 до точки 7, далее в юго-восточном направлении до точки 6. От точки 6 в юго-западном направлении до точки 32, затем в северо-западном направлении через точки 31.3, 31.2, 31.1 до исходной точки 31.
В территорию участка ЗРЗ-5 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Троицких, где родился архитектор Троицкий: флигель, ворота" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 7, 7б) в установленных границах.

Участок ЗРЗ-6

Граница проходит от точки 49, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605064, 36:34:0605065, 36:34:0605067, 36:34:0605068 в северном направлении, до точки 29. От точки 29 в юго-восточном направлении до точки 28, затем в юго-западном направлении до точки 27, далее в северо-западном направлении до исходной точки 49.

Участок ЗРЗ-7

Граница проходит от точки 26, в северном направлении, до точки 25. От точки 25 в юго-восточном направлении через точку 24.1 до точки 24, затем в юго-западном направлении до точки 23, далее в северо-западном направлении до исходной точки 26.

Участок ЗРЗ-8

Граница проходит от точки 51, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605069:23, в северном направлении, до точки 26. От точки 26 в юго-восточном направлении до точки 23, затем в юго-западном направлении до точки 50, расположенной на границе кадастрового квартала 36:34:0605070, напротив юго-восточного угла кадастрового участка 36:34:0605070:4, далее в северо-западном направлении до исходной точки 51.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), максимально допустимая протяженность жилых домов по линии застройки - до 12 м, в глубину участка - до 10 м; материал строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; использование коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;
- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:
- отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц Освобождения Труда, Батуринская, Достоевского, Цюрупы, Каляева, Пролетарская, Крестьянская;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый);
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м.

Запрещается:
- размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- установка на фасадах, обращенных на ул. Освобождения Труда кондиционеров и иных инженерных установок.

Участки ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м.

Участки ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-5, ЗРЗ-8

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м.

Запрещается:
- размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда, ул. Крестьянская) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Церковь и колокольня Алексеевского
Акатова монастыря" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 1в)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605062
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, А, А.1 - обозначение характерных точек границ охранной зоны
:28 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

- обозначение территории объекта культурного наследия регионального значения, расположенного в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) (S = 4162 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'29.15327
39°13'20.45218
514616,47
1301233,84
Г.9.
51°40'28.18028
39°13'20.14647
514586,34
1301228,27
Г.8.
51°40'28.16504
39°13'20.10094
514585,86
1301227,40
Г.7.
51°40'28.13679
39°13'20.06509
514584,98
1301226,72
Г.6.
51°40'28.09930
39°13'20.05720
514583,82
1301226,58
Г.5.
51°40'28.06491
39°13'20.07329
514582,76
1301226,90
Г.4.
51°40'28.03846
39°13'20.11137
514581,95
1301227,64
Г.3.
51°40'28.02557
39°13'20.15436
514581,56
1301228,47
Г.2.
51°40'28.02620
39°13'20.20797
514581,59
1301229,50
Г.1.
51°40'28.03764
39°13'20.24095
514581,95
1301230,13
Г
51°40'28.05914
39°13'20.26940
514582,62
1301230,67
В.18.
51°40'28.03373
39°13'20.40013
514581,86
1301233,19
В.17.
51°40'27.88965
39°13'21.13472
514577,55
1301247,35
В.16.
51°40'27.78676
39°13'21.69927
514574,47
1301258,34
В.15.
51°40'27.65670
39°13'22.41690
514570,60
1301272,06
В.14.
51°40'27.46106
39°13'23.37494
514564,74
1301290,53
В.13.
51°40'27.45533
39°13'23.56532
514564,60
1301294,19
В.12.
51°40'27.42434
39°13'23.55493
514563,64
1301294,00
В.11.
51°40'27.18677
39°13'24.84952
514556,55
1301318,95
В.10.
51°40'27.17579
39°13'24.84674
514556,21
1301318,90
В.9.
51°40'27.13932
39°13'25.03662
514555,12
1301322,56
В.8.
51°40'27.15287
39°13'25.04309
514555,54
1301322,68
В.7.
51°40'27.09632
39°13'25.33985
514553,85
1301328,40
В.6.
51°40'26.98663
39°13'25.28810
514550,45
1301327,44
В.5.
51°40'26.96920
39°13'25.38462
514549,93
1301329,30
В.4.
51°40'26.88573
39°13'25.84435
514547,44
1301338,16
В.3.
51°40'26.87314
39°13'25.83998
514547,05
1301338,08
В.2.
51°40'26.82514
39°13'26.16551
514545,63
1301344,35
В.1.
51°40'26.81515
39°13'26.16014
514545,32
1301344,25
В
51°40'26.80510
39°13'26.21358
514545,02
1301345,28
Б.14.
51°40'27.02283
39°13'26.32173
514551,77
1301347,29
Б.13.
51°40'27.37584
39°13'26.73342
514562,76
1301355,09
Б.12.
51°40'27.33055
39°13'26.98873
514561,41
1301360,01
Б.11.
51°40'27.26677
39°13'26.99394
514559,44
1301360,13
Б.10.
51°40'27.23632
39°13'27.46078
514558,59
1301369,11
Б.9.
51°40'27.27518
39°13'27.45621
514559,79
1301369,01
Б.8.
51°40'27.26449
39°13'27.56064
514559,48
1301371,02
Б.7.
51°40'28.28365
39°13'28.03524
514591,07
1301379,82
Б.6.
51°40'28.54330
39°13'28.11546
514599,11
1301381,28
Б.5.
51°40'28.97442
39°13'28.24896
514612,46
1301383,71
Б.4.
51°40'29.24381
39°13'28.37358
514620,81
1301386,02
Б.3.
51°40'30.10107
39°13'28.61031
514647,35
1301390,30
Б.2.
51°40'30.30851
39°13'28.60485
514653,76
1301390,13
2
51°40'30.35327
39°13'28.58892
514655,14
1301389,81
3
51°40'30.26864
39°13'28.87274
514652,58
1301395,29
3.1.
51°40'30.03240
39°13'28.82777
514645,27
1301394,50
3.2.
51°40'29.98639
39°13'29.04300
514643,89
1301398,65
3.3.
51°40'28.81357
39°13'28.51176
514607,54
1301388,81
3.4.
51°40'28.51007
39°13'28.40740
514598,14
1301386,90
4
51°40'27.07927
39°13'28.09626
514553,86
1301381,37
5
51°40'26.97441
39°13'26.76643
514550,36
1301355,85
6
51°40'26.56879
39°13'25.97345
514537,67
1301340,74
7
51°40'27.83157
39°13'18.33023
514575,21
1301193,48
8
51°40'29.39840
39°13'19.03278
514623,77
1301206,49

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) (S = 23569 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'29,15327
39°13'20,45218
514616,47
1301233,84
8
51°40'29,39840
39°13'19,03278
514623,77
1301206,49
9
51°40'30,00086
39°13'19,39699
514642,46
1301213,30
10
51°40'30,54169
39°13'15,25323
514658,37
1301133,51
11
51°40'30,94705
39°13'15,26346
514670,90
1301133,58
11.1.
51°40'30,73802
39°13'16,91401
514664,76
1301165,36
11.2.
51°40'30,69801
39°13'16,89567
514663,52
1301165,02
11.3.
51°40'30,42269
39°13'19,15665
514655,45
1301208,55
11.4.
51°40'30,45304
39°13'19,16703
514656,39
1301208,74
11.5.
51°40'30,23660
39°13'21,22027
514650,10
1301248,26
11.6.
51°40'30,08312
39°13'23,24382
514645,75
1301287,19
12
51°40'30,28288
39°13'24,09746
514652,09
1301303,53
13
51°40'34,29816
39°13'25,67270
514776,49
1301332,54
14
51°40'34.54669
39°13'26.18158
514784,27
1301342,24
15
51°40'30,47077
39°13'24,93686
514658,06
1301319,60
15.1.
51°40'30,47163
39°13'26,18644
514658,33
1301343,61
15.2.
51°40'30,71967
39°13'27,49158
514666,25
1301368,61
15.3.
51°40'31,07147
39°13'28,19678
514677,26
1301382,05
15.4.
51°40'31,71437
39°13'28,76675
514697,24
1301392,80
16
51°40'32,24151
39°13'28,96427
514713,57
1301396,43
17
51°40'31,87518
39°13'29,48550
514702,35
1301406,56
17.1.
51°40'31,54231
39°13'29,36869
514692,04
1301404,42
18
51°40'30,81223
39°13'28,25865
514669,26
1301383,32
18.1.
51°40'30,63923
39°13'28,44631
514663,95
1301386,98
19
51°40'30,39071
39°13'31,62784
514656,89
1301448,19
20
51°40'33,75019
39°13'33,44183
514761,07
1301481,99
21
51°40'33,52345
39°13'34,76005
514754,32
1301507,39
21.1.
51°40'23,75098
39°13'29,38775
514451,25
1301407,23
21.2.
51°40'23,60077
39°13'29,96348
514446,72
1301418,34
21.3.
51°40'22,59316
39°13'29,40216
514415,47
1301407,87
21.4.
51°40'22,71137
39°13'28,82175
514419,01
1301396,68
22
51°40'20,62834
39°13'27,67670
514354,41
1301375,33
23
51°40'20,78750
39°13'26,80918
514359,16
1301358,61
24
51°40'24,58108
39°13'28,49317
514476,73
1301389,78
24.1.
51°40'25,24967
39°13'26,32197
514496,97
1301347,85
25
51°40'26,02235
39°13'22,26383
514520,06
1301269,63
26
51°40'21,59800
39°13'20,34020
514382,95
1301234,05
27
51°40'21,71701
39°13'19,99034
514386,56
1301227,29
28
51°40'26,17069
39°13'21,72657
514524,54
1301259,26
29
51°40'27,24417
39°13'15,77372
514556,56
1301144,54
30
51°40'28,25992
39°13'10,39598
514586,91
1301040,89
31
51°40'28,77044
39°13'10,56298
514602,72
1301043,94
31.1.
51°40'27,69910
39°13'15,67182
514570,60
1301142,44
31.2.
51°40'26,79346
39°13'20,66203
514543,58
1301238,61
31.3.
51°40'26,75080
39°13'21,37483
514542,40
1301252,32
32
51°40'26,08987
39°13'25,77517
514522,83
1301337,08
6
51°40'26,56879
39°13'25,97345
514537,67
1301340,74
5
51°40'26,97441
39°13'26,76643
514550,36
1301355,85
32.1.
51°40'26,17339
39°13'26,38439
514525,53
1301348,76
33
51°40'25,54741
39°13'26,51886
514506,21
1301351,54
34
51°40'25,14566
39°13'28,65435
514494,21
1301392,70
35
51°40'29,95810
39°13'31,37200
514643,47
1301443,41
3
51°40'30,26864
39°13'28,87274
514652,58
1301395,29
2
51°40'30,35327
39°13'28,58892
514655,14
1301389,81
А.11.
51°40'30,39144
39°13'28,53906
514656,31
1301388,84
А.10.
51°40'30,40811
39°13'28,46075
514656,81
1301387,33
А.9.
51°40'30,38195
39°13'28,34999
514655,98
1301385,21
А.8.
51°40'30,21131
39°13'24,72446
514650,00
1301315,60
А.7.
51°40'29,84989
39°13'23,38678
514638,57
1301290,01
А.6.
51°40'29,85842
39°13'21,62057
514638,49
1301256,07
А.5.
51°40'29,88051
39°13'21,40079
514639,13
1301251,84
А.4.
51°40'29,90118
39°13'21,30380
514639,75
1301249,97
А.3.
51°40'29,89780
39°13'21,22412
514639,63
1301248,44
А.2.
51°40'29,94924
39°13'20,71077
514641,12
1301238,56
А.1.
51°40'29,92789
39°13'20,50485
514640,42
1301234,61
А
51°40'29,98760
39°13'19,91097
514642,15
1301223,18
Г.12.
51°40'29,62334
39°13'19,79627
514630,87
1301221,09
Г.11.
51°40'29,52916
39°13'20,57070
514628,11
1301236,00

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 41852 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
11
51°40'30,94705
39°13'15,26346
514670,9
1301133,58
36
51°40'32,93482
39°13'16,02383
514732,48
1301147,57
37
51°40'32,94402
39°13'18,42271
514733,23
1301193,66
37.1.
51°40'34,89164
39°13'19,18404
514793,57
1301207,68
38
51°40'38,04553
39°13'20,71760
514891,34
1301236,16
39
51°40'38,36844
39°13'29,65708
514903,06
1301407,82
40
51°40'39,12832
39°13'29,94220
514926,6
1301413,06
41
51°40'38,93949
39°13'31,86796
514921,14
1301450,12
42
51°40'34,24641
39°13'29,72302
514775,68
1301410,38
14
51°40'34,54669
39°13'26,18158
514784,27
1301342,24
13
51°40'34,29816
39°13'25,67270
514776,49
1301332,54
12
51°40'30,28288
39°13'24,09746
514652,09
1301303,53
11.6.
51°40'30,08312
39°13'23,24382
514645,75
1301287,19
11.5.
51°40'30,23660
39°13'21,22027
514650,1
1301248,26
11.4.
51°40'30,45304
39°13'19,16703
514656,39
1301208,74
12.1.
51°40'31,66907
39°13'19,56985
514694,05
1301216,1
12.2.
51°40'31,71366
39°13'19,21875
514695,36
1301209,34
12.3.
51°40'31,58969
39°13'19,17458
514691,52
1301208,53
12.4.
51°40'31,60283
39°13'19,09048
514691,91
1301206,91
12.5.
51°40'31,17563
39°13'18,95135
514678,68
1301204,37
12.6.
51°40'31,37039
39°13'17,20480
514684,36
1301170,75
11.1.
51°40'30,73802
39°13'16,91401
514664,76
1301165,36

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 7746 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
14
51°40'34.54669
39°13'26.18158
514784,27
1301342,24
42
51°40'34.24447
39°13'29.72194
514775,68
1301410,38
16
51°40'32.24151
39°13'28.96427
514713,57
1301396,43
15.4.
51°40'31.71437
39°13'28.76675
514697,24
1301392,80
15.3.
51°40'31.07147
39°13'28.19678
514677,26
1301382,05
15.2.
51°40'30.71967
39°13'27.49158
514666,25
1301368,61
15.1.
51°40'30.47163
39°13'26.18644
514658,33
1301343,61
15
51°40'30.47077
39°13'24.93686
514658,06
1301319,60

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 17628 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
16
51°40'32.24151
39°13'28.96427
514713,57
1301396,43
42
51°40'34.24641
39°13'29.72302
514775,68
1301410,38
41
51°40'38.93949
39°13'31.86796
514921,14
1301450,12
41.1.
51°40'38.79183
39°13'32.14191
514916,63
1301455,43
43
51°40'38.47574
39°13'33.77567
514907,18
1301486,92
44
51°40'37.94746
39°13'33.50264
514890,80
1301481,84
45
51°40'37.55712
39°13'35.51720
514879,13
1301520,67
20
51°40'33.75019
39°13'33.44183
514761,07
1301481,99
19
51°40'30.39071
39°13'31.62784
514656,89
1301448,19
18.1.
51°40'30.63923
39°13'28.44631
514663,95
1301386,98
18
51°40'30.81223
39°13'28.25865
514669,26
1301383,32
17.1.
51°40'31.54231
39°13'29.36869
514692,04
1301404,42
17
51°40'31.87518
39°13'29.48550
514702,35
1301406,56

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4) (S = 6550 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
5
51°40'26.97441
39°13'26.76643
514550,36
1301355,85
4
51°40'27.07927
39°13'28.09626
514553,86
1301381,37
3.4.
51°40'28.51007
39°13'28.40740
514598,14
1301386,90
3.3.
51°40'28.81357
39°13'28.51176
514607,54
1301388,81
3.2.
51°40'29.98639
39°13'29.04300
514643,89
1301398,65
3.1.
51°40'30.03240
39°13'28.82777
514645,27
1301394,50
3
51°40'30.26864
39°13'28.87274
514652,58
1301395,29
35
51°40'29.95810
39°13'31.37200
514643,47
1301443,41
34
51°40'25.14566
39°13'28.65435
514494,21
1301392,70
33
51°40'25.54741
39°13'26.51886
514506,21
1301351,54
32.1.
51°40'26.17339
39°13'26.38439
514525,53
1301348,76

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-5) (S = 11746 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
31
51°40'28,77044
39°13'10,56298
514602,72
1301043,94
46
51°40'29,63914
39°13'11,04129
514629,66
1301052,86
47
51°40'29,38742
39°13'12,48349
514622,16
1301080,65
48
51°40'29,52417
39°13'12,55388
514626,40
1301081,96
48.1.
51°40'29,21272
39°13'14,85122
514617,22
1301126,20
48.2.
51°40'29,49806
39°13'14,85949
514626,04
1301126,27
10
51°40'30,54169
39°13'15,25323
514658,37
1301133,51
9
51°40'30,00086
39°13'19,39699
514642,46
1301213,30
8
51°40'29,39840
39°13'19,03278
514623,77
1301206,49
7
51°40'27,83157
39°13'18,33023
514575,21
1301193,48
6
51°40'26,56879
39°13'25,97345
514537,67
1301340,74
32
51°40'26,08987
39°13'25,77517
514522,83
1301337,08
31.3.
51°40'26,75080
39°13'21,37483
514542,40
1301252,32
31.2.
51°40'26,79346
39°13'20,66203
514543,58
1301238,61
31.1.
51°40'27.69910
39°13'15.67182
514570,60
1301142,44

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-6) (S = 16976 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
49
51°40'22.35332
39°13'14.29596
514405,12
1301117,67
29
51°40'27.24417
39°13'15.77372
514556,56
1301144,54
28
51°40'26.17069
39°13'21.72657
514524,54
1301259,26
27
51°40'21.71701
39°13'19.99034
514386,56
1301227,29

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-7) (S = 17003 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
26
51°40'21.59700
39°13'20.34435
514382,92
1301234,13
25
51°40'26.02235
39°13'22.26383
514520,06
1301269,63
24.1.
51°40'25.24967
39°13'26.32197
514496,97
1301347,85
24
51°40'24.58108
39°13'28.49317
514476,73
1301389,78
23
51°40'20.78750
39°13'26.80918
514359,16
1301358,61

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-8) (S = 17214 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
51
51°40'17.25135
39°13'18.97424
514248,35
1301209,16
26
51°40'21.59700
39°13'20.34435
514382,92
1301234,13
23
51°40'20.78716
39°13'26.81281
514359,15
1301358,68
50
51°40'15.92699
39°13'24.16857
514208,43
1301309,39

3. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Введенская церковь" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, д. 18)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

Граница проходит от точки 1, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:49, до точки 2, расположенной в восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:49. От точки 2, в восточном направлении, до точки 3, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:68. От точки 3, в восточном направлении, до точки 4, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:70. От точки 4, по границе кадастрового участка через точку 4.1 до точки 5, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:70. От точки 5 в южном направлении до точки 6, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:5. От точки 6 в западном направлении до точки 7, расположенной в северо-восточном углу границы территории объекта культурного наследия. От точки 7 в западном направлении через точку А1 до точки 8, расположенной в северо-западном углу границы территории объекта культурного наследия. От точки 8, в северном направлении, до точки 9, расположенной в 1 м от юго-восточного угла восточного пилона ворот, далее в 1 м от ворот до западного пилона, до исходной точки 1.
В территорию участка ОЗ-1 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом и ворота" (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 20а) в установленных границах.

Участок ОЗ-2

Граница проходит от точки 1, в восточном направлении до точки 9, далее в южном направлении до точки 8, затем по границе территории объекта культурного наследия, через точки Г1, Г до точки 10. От точки 10, в юго-восточном направлении, по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605059:5, 36:34:0605059:10, 36:34:0605059:17, через точку 10.1 до точки 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3. От точки 11, в южном направлении, до точки 12, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:37. От точки 12, по линии застройки, через точки 34, 13.4, 13.1 до точки 13, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:28. От точки 13 в северо-западном направлении до точки 14, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:44. От точки 14 в юго-восточном направлении через точку 14.1 до точки 15, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:41. От точки 15, в северном направлении, до исходной точки 1.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия и не представляющих историко-культурной ценности, без увеличения габаритов, с применением нейтральных по цвету отделочных материалов и кровельного покрытия;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:
- строительство объектов капитального и некапитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;
- строительство и реконструкция освещения улицы с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:
- установка временных сооружений, киосков, навесов;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Освобождения Труда;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индексы зоны -
ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1

Граница проходит от точки 14, в северо-восточном направлении, по линии застройки, через точки 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7, 14.8 до точки 16, расположенной на пересечении кадастровых кварталов: 36:34:0605059, 36:34:0605055. От точки 16, в восточном направлении, через точки 16.1, 16.2, 16.3, 16.4, 16.5, 16.6, 16.7, 16.8, 16.9, 16.10, 16.11, 16.12 до точки 17, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:7. От точки 17, в южном направлении, до точки 18, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:11. От точки 18, в западном направлении, до точки 19, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:32. От точки 19, в южном направлении, до точки 11 и далее, через точки 10.1, 10, 7, 6, 5, 4.1, 4, 3, 2, 1, 15, 15.1 до исходной точки 14.

Участок ЗРЗ-2

Граница проходит от точки 16 в северо-восточном направлении через точки 20.1, 20.2, 20.3, 20.4 до точки 20, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:60. От точки 20 в юго-восточном направлении до точки 21, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:60. От точки 21 в северном направлении до точки 22, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:42. От точки 22 в восточном направлении до точки 23, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:42. От точки 23 в северном направлении через точку 23.1 до точки 24, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:20. От точки 24 в северном направлении до точки 25, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:9. От точки 25 в северном направлении, по границе кадастрового участка, через точки 25.1, 25.2, 25.3 до точки 26, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:9. От точки 26 в северном направлении, по границе кадастровых участков, через точку 26.1 до точки 27, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605052:11. От точки 27 в восточном направлении до точки 28, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:34. От точки 28 в южном направлении до точки 29, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:33. От точки 29 в восточном направлении, по границе кадастровых участков, через точки 29.1, 29.2 до точки 30, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605053:8 и далее по его границе, до точки 31, расположенной в юго-западном углу этого участка. От точки 31 в южном направлении до точки 32, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13 и далее по его границе, до точки 33, расположенной в юго-западном углу этого участка. От точки 33 в юго-западном направлении до точки 17 и далее через точки 16.12, 16.7, 16.6, 16.1 до исходной точки 16.
В территорию участка ЗРЗ-2 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом архитектора Баранова" (г. Воронеж, ул. Батуринская, 34) в установленных границах.

Участок ЗРЗ-3

Граница проходит от точки 13, в юго-восточном направлении, по линии застройки ул. Освобождения Труда, через точки 13.1, 13.2, 13.3, 13.4 до точки 34, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:41. От точки 34, в южном направлении, до точки 35, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 35, по границе земельного участка в северо-западном направлении, до точки 36 и далее в юго-западном направлении до точки 37, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 37, в северо-западном направлении, до точки 38, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:254 и далее, до исходной точки 13.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Разрешается:
- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), максимально допустимая протяженность жилых домов по линии застройки - до 12 м, в глубину участка - до 10 м; материал строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; использование коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков;
- устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- проведение работ по инженерной защите склоновых территорий;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:
- отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц Освобождения Труда, Достоевского, Батуринская, Дурова, Коммунаров, Солдатский переулок, Сакко и Ванцетти;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;
- применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;
- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и др. сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, розовый, желтый);
- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства, выходящих на ул. Освобождения Труда и ул. Батуринская, от земли до конька скатной кровли - 6 м;
- максимальная высота объектов капитального строительства, расположенных в глубине квартала, от земли до конька скатной кровли - 9 м;
- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов - домов № 25, 27 по ул. Батуринская.

Запрещается:
- снос, изменение отделки фасадов и габаритов выявленного объекта культурного наследия "Гостиница Годлевского" (ул. Сакко и Ванцетти, 77);
- размещение со стороны территории и охранной зоны объекта культурного наследия хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;
- установка на фасадах, обращенных на ул. Освобождения Труда, кондиционеров и иных инженерных установок.

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;
- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры исторически ценных градоформирующих объектов - домов № 24, 26 по ул. Батуринская.

Участок ЗРЗ-3

Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м;
- капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, - дома № 83 по ул. Сакко и Ванцетти; исторически ценных градоформирующих объектов - домов № 7 и 15 по ул. Освобождения Труда.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Введенская церковь"
(г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 18)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала 36:34:0605059
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, 2, 3 - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:49 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

- обозначение территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

- обозначение территории объекта культурного наследия регионального значения, расположенного в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) (S = 4943 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'34.44886
39°13'07.03062
514777,53
1300974,30
2
51°40'35.21239
39°13'07.35473
514801,19
1300980,29
3
51°40'34.88371
39°13'09.77418
514791,50
1301026,88
4
51°40'34.51319
39°13'11.84477
514780,45
1301066,78
4.1.
51°40'34.37104
39°13'11.80915
514776,05
1301066,14
5
51°40'34.30769
39°13'12.47014
514774,22
1301078,86
6
51°40'32.84344
39°13'11.81561
514728,84
1301066,74
7
51°40'33.00625
39°13'10.15387
514733,55
1301034,76
А1
51°40'33.48019
39°13'08.20364
514747,82
1300997,14
8
51°40'33.59727
39°13'07.17870
514751,24
1300977,41
9
51°40'34.34887
39°13'07.39332
514774,51
1300981,30

Координаты границ территории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) (S = 3505 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'34,44886
39°13'07,03062
514777,53
1300974,30
9
51°40'34,34887
39°13'07,39332
514774,51
1300981,30
8
51°40'33,59727
39°13'07,17870
514751,24
1300977,41
Г1
51°40'32,24658
39°13'06,78315
514709,42
1300970,23
Г
51°40'32,03867
39°13'07,12172
514703,06
1300976,80
10
51°40'31,66469
39°13'09,74701
514692,01
1301027,36
10.1.
51°40'31,66276
39°13'10,10764
514692,02
1301034,29
11
51°40'30,94705
39°13'15,26346
514670,90
1301133,58
12
51°40'30,55030
39°13'15,16906
514658,62
1301131,89
34
51°40'30,85721
39°13'12,97676
514667,68
1301089,67
13.4
51°40'31,03085
39°13'11,49894
514672,76
1301061,22
13.1
51°40'31,26162
39°13'10,04233
514679,61
1301033,16
13
51°40'32,45372
39°13'01,95941
514714,89
1300877,48
14
51°40'32,80658
39°13'02,19098
514725,84
1300881,82
14.1.
51°40'32,66778
39°13'02,81171
514721,67
1300893,79
15
51°40'32,13986
39°13'06,30783
514706,03
1300961,13

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) (S = 24399 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
14
51°40'32,81500
39°13'02,24264
514726,11
1300882,81
14.1
51°40'33,40684
39°13'02,59882
514744,47
1300889,47
14.2
51°40'33,27790
39°13'03,19421
514740,60
1300900,95
14.3
51°40'33,40415
39°13'03,28837
514744,52
1300902,72
14.4
51°40'33,36996
39°13'03,42730
514743,49
1300905,40
14.5
51°40'33,85380
39°13'03,72136
514758,50
1300910,90
14.6
51°40'33,75086
39°13'04,19434
514755,41
1300920,02
14.7
51°40'34,42720
39°13'04,54305
514776,38
1300926,51
14.8
51°40'34,73933
39°13'03,37032
514785,80
1300903,88
16
51°40'36,41564
39°13'04,42272
514837,81
1300923,58
16.1.
51°40'36,01942
39°13'08,01888
514826,26
1300992,80
16.2.
51°40'35,31078
39°13'07,81640
514804,32
1300989,13
16.3.
51°40'35,10361
39°13'08,75975
514798,10
1301007,32
16.4.
51°40'35,06031
39°13'08,95734
514796,80
1301011,13
16.5.
51°40'35,82108
39°13'09,10342
514820,34
1301013,70
16.6.
51°40'35,91887
39°13'09,09147
514823,36
1301013,44
16.7.
51°40'35,57709
39°13'12,66976
514813,49
1301082,30
16.8.
51°40'35,50051
39°13'12,65187
514811,12
1301081,98
16.9.
51°40'34,94863
39°13'12,52841
514794,04
1301079,78
16.10.
51°40'34,79922
39°13'13,96087
514789,70
1301107,35
16.11.
51°40'35,37146
39°13'14,13982
514807,42
1301110,61
16.12.
51°40'35,45446
39°13'14,16563
514809,99
1301111,08
17
51°40'34,89846
39°13'19,23307
514793,79
1301208,62
18
51°40'32,95243
39°13'18,47437
514733,50
1301194,65
19
51°40'32,94323
39°13'16,07549
514732,75
1301148,56
11
51°40'30,95547
39°13'15,31512
514671,17
1301134,57
10.1.
51°40'31,67117
39°13'10,15930
514692,29
1301035,28
10
51°40'31,67311
39°13'09,79867
514692,28
1301028,35
7
51°40'33,01466
39°13'10,20553
514733,82
1301035,75
6
51°40'32,85185
39°13'11,86727
514729,11
1301067,73
5
51°40'34,31610
39°13'12,52180
514774,49
1301079,85
4.1.
51°40'34,37946
39°13'11,86082
514776,32
1301067,13
4
51°40'34,52160
39°13'11,89643
514780,72
1301067,77
3
51°40'34,89212
39°13'09,82584
514791,77
1301027,87
2
51°40'35,22080
39°13'07,40639
514801,46
1300981,28
1
51°40'34,45727
39°13'07,08228
514777,80
1300975,29
15
51°40'32,14828
39°13'06,35949
514706,30
1300962,13
15.1.
51°40'32,67619
39°13'02,86337
514721,94
1300894,78

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) (S = 47264 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
16
51°40'36,40721
39°13'04,37314
514837,54
1300922,63
20.1.
51°40'36,65492
39°13'04,55149
514845,23
1300925,98
20.2.
51°40'36,43678
39°13'05,90583
514838,75
1300952,07
20.3.
51°40'37,27013
39°13'06,34557
514864,59
1300960,26
20.4.
51°40'37,51871
39°13'05,24570
514872,06
1300939,05
20
51°40'37,84133
39°13'05,44922
514882,07
1300942,86
21
51°40'37,47629
39°13'07,21755
514871,13
1300976,95
22
51°40'37,70552
39°13'07,29829
514878,23
1300978,43
23
51°40'37,60904
39°13'08,44486
514875,47
1301000,49
23.1.
51°40'38,79022
39°13'08,88504
514912,06
1301008,58
24
51°40'39,31195
39°13'08,86175
514928,18
1301007,97
25
51°40'39,67231
39°13'08,87747
514939,32
1301008,16
25.1.
51°40'40,09334
39°13'09,02222
514952,36
1301010,81
25.2.
51°40'40,32245
39°13'08,96607
514959,43
1301009,66
25.3.
51°40'40,52396
39°13'09,13329
514965,69
1301012,81
26
51°40'40,48369
39°13'09,46625
514964,51
1301019,22
26.1.
51°40'41,87714
39°13'10,16336
515007,71
1301032,18
27
51°40'42,94293
39°13'10,48147
515040,71
1301037,96
28
51°40'42,88716
39°13'14,73181
515039,81
1301119,64
29
51°40'41,36496
39°13'14,80390
514992,78
1301121,50
29.1.
51°40'41,21838
39°13'15,78469
514988,44
1301140,39
29.2.
51°40'41,36879
39°13'20,01491
514993,91
1301221,62
30
51°40'41,28800
39°13'21,23357
514991,65
1301245,06
31
51°40'39,99439
39°13'21,18025
514951,66
1301244,44
32
51°40'39,60462
39°13'21,10729
514939,60
1301243,16
33
51°40'38,04553
39°13'20,71760
514891,34
1301236,16
17
51°40'34,89164
39°13'19,18404
514793,57
1301207,68
16.12.
51°40'35,45446
39°13'14,16563
514809,99
1301111,08
16.7.
51°40'35,57709
39°13'12,66976
514813,49
1301082,30
16.6.
51°40'35,91887
39°13'09,09147
514823,36
1301013,44
16.1.
51°40'36,01942
39°13'08,01888
514826,26
1300992,80

Координаты границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) (S = 13267 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
13
51°40'32,45372
39°13'01,95941
514714,89
1300877,48
13.1.
51°40'31,26162
39°13'10,04233
514679,61
1301033,16
13.2.
51°40'30,40430
39°13'09,70993
514653,05
1301027,04
13.3.
51°40'30,16512
39°13'11,11435
514645,93
1301054,10
13.4.
51°40'31,03085
39°13'11,49894
514672,76
1301061,22
34
51°40'30,85721
39°13'12,97676
514667,68
1301089,67
35
51°40'29,43382
39°13'12,35934
514623,57
1301078,25
36
51°40'29,63914
39°13'11,04129
514629,66
1301052,86
37
51°40'28,77044
39°13'10,56298
514602,72
1301043,94
38
51°40'30,62187
39°13'00,84054
514658,06
1300856,55

4. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северном углу ограждения некрополя, в юго-восточном направлении по границе некрополя, до точки 2. От точки 2, в юго-западном направлении, по границе некрополя, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 4. От точки 4, в северо-восточном направлении, по границе некрополя, до исходной точки 1.
Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)", территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" в установленных границах.

Участок ОЗ-2

От точки 5, расположенной в северном углу территории парковки, в юго-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, по границе проезжей части, до точки 7. От точки 7, в северо-западном направлении, через точку 7.1 до точки 8. От точки 8, по фасаду цирка, через точки 8.12, 8.11, 8.10, 8.9, 8.8, 8.7, 8.6, 8.5, 8.4, 8.3, 8.2, 8.1 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении, до точки 10. От точки 10, в северо-восточном, до исходной точки 5.
Из территории участка ОЗ-2 исключается участок ОЗ-1.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и мемориальной среды объекта культурного наследия;
- размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (в том числе временных построек, киосков, навесов).

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;
- благоустройство пешеходных зон и площади перед цирком с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- размещение памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящейся к данной территории (бывшее кладбище, место церкви, часовни);
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов; объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича
(1809 - 1842)" (г. Воронеж, ул. Моисеева,
литературный некрополь)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:3 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 361 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°39'20,82937
39°11'10,67899
512480,29
1298760,58
2
51°39'20,47406
39°11'11,06418
512469,38
1298768,09
3
51°39'19,96405
39°11'09,88478
512453,40
1298745,57
4
51°39'20,31095
39°11'09,49946
512464,05
1298738,06

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9115 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
5
51°39'23,91986
39°11'09,96310
512575,67
1298745,90
6
51°39'21,14042
39°11'12,98835
512490,33
1298804,88
7
51°39'18,89521
39°11'07,95129
512420,01
1298708,72
7.1.
51°39'19,23199
39°11'07,58194
512430,35
1298701,52
8
51°39'19,85492
39°11'07,03026
512449,50
1298690,73
8.12.
51°39'21,56656
39°11'07,79435
512502,54
1298704,91
8.11.
51°39'21,44901
39°11'07,97357
512498,94
1298708,39
8.10.
51°39'21,29392
39°11'08,15221
512494,18
1298711,87
8.9.
51°39'21,10548
39°11'08,28196
512488,38
1298714,42
8.8.
51°39'20,92490
39°11'08,33951
512482,81
1298715,58
8.7.
51°39'20,72945
39°11'08,34273
512476,77
1298715,70
8.6.
51°39'20,53824
39°11'08,28516
512470,85
1298714,65
8.5.
51°39'20,37000
39°11'08,17383
512465,63
1298712,56
8.4.
51°39'20,22079
39°11'08,02015
512460,99
1298709,65
8.3.
51°39'20,08706
39°11'07,81884
512456,82
1298705,82
8.2.
51°39'19,97555
39°11'07,58146
512453,33
1298701,29
8.1.
51°39'19,89816
39°11'07,32068
512450,89
1298696,30
9
51°39'21,68224
39°11'07,49702
512506,06
1298699,16
10
51°39'22,50859
39°11'06,63737
512531,44
1298682,39

5. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северном углу ограждения некрополя, в юго-восточном направлении по границе некрополя, до точки 2. От точки 2, в юго-западном направлении, по границе некрополя, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 4. От точки 4, в северо-восточном направлении, по границе некрополя, до исходной точки 1.
Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Кольцова Алексея Васильевича (1809 - 1842)" и территория объекта культурного наследия федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 - 1861)" в установленных границах.

Участок ОЗ-2

От точки 5, расположенной в северном углу территории парковки, в юго-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, по границе проезжей части, до точки 7. От точки 7 в северо-западном направлении через точку 7.1 до точки 8. От точки 8, по фасаду цирка, через точки 8.12, 8.11, 8.10, 8.9, 8.8, 8.7, 8.6, 8.5, 8.4, 8.3, 8.2, 8.1 до точки 9. От точки 9, в северо-западном направлении, до точки 10. От точки 10, в северо-восточном, до исходной точки 5.
Из территории участка ОЗ-2 исключается участок ОЗ-1.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и мемориальной среды объекта культурного наследия;
- размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (в том числе временных построек, киосков, навесов).

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- ремонт объектов, не относящихся к объектам культурного наследия, без изменения существующих габаритов;
- благоустройство пешеходных зон и площади перед цирком с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- размещение памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящейся к данной территории (бывшее кладбище, место церкви, часовни);
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Могила Никитина Ивана Саввича (1824 -
1861)" (г. Воронеж, ул. Моисеева, литературный некрополь)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:3 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 361 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°39'20,82937
39°11'10,67899
512480,29
1298760,58
2
51°39'20,47406
39°11'11,06418
512469,38
1298768,09
3
51°39'19,96405
39°11'09,88478
512453,40
1298745,57
4
51°39'20,31095
39°11'09,49946
512464,05
1298738,06

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9115 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
5
51°39'23,91986
39°11'09,96310
512575,67
1298745,90
6
51°39'21,14042
39°11'12,98835
512490,33
1298804,88
7
51°39'18,89521
39°11'07,95129
512420,01
1298708,72
7.1.
51°39'19,23199
39°11'07,58194
512430,35
1298701,52
8
51°39'19,85492
39°11'07,03026
512449,50
1298690,73
8.12.
51°39'21,56656
39°11'07,79435
512502,54
1298704,91
8.11.
51°39'21,44901
39°11'07,97357
512498,94
1298708,39
8.10.
51°39'21,29392
39°11'08,15221
512494,18
1298711,87
8.9.
51°39'21,10548
39°11'08,28196
512488,38
1298714,42
8.8.
51°39'20,92490
39°11'08,33951
512482,81
1298715,58
8.7.
51°39'20,72945
39°11'08,34273
512476,77
1298715,70
8.6.
51°39'20,53824
39°11'08,28516
512470,85
1298714,65
8.5.
51°39'20,37000
39°11'08,17383
512465,63
1298712,56
8.4.
51°39'20,22079
39°11'08,02015
512460,99
1298709,65
8.3.
51°39'20,08706
39°11'07,81884
512456,82
1298705,82
8.2.
51°39'19,97555
39°11'07,58146
512453,33
1298701,29
8.1.
51°39'19,89816
39°11'07,32068
512450,89
1298696,30
10
51°39'22,50859
39°11'06,63737
512531,44
1298682,39
9
51°39'21,68224
39°11'07,49702
512506,06
1298699,16

6. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину" (г. Воронеж, площадь им. Ленина)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Граница охранной зоны проходит по границам кадастрового участка 36:34:0402001:5, через точки 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 2, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 3, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4.
Из территории охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия в установленных границах.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Разрешается:
- размещение временных (некапитальных) событийных сооружений;
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- размещение информационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующим законодательством;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Памятник В.И. Ленину"
(г. Воронеж, площадь им. Ленина)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:3 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ) (S = 11286 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
4
51°39'39,14536
39°11'56,76747
513054,95
1299640,99
4.1.
51°39'39,05772
39°11'56,81344
513052,25
1299641,9
4.2.
51°39'38,96162
39°11'56,91858
513049,3
1299643,95
4.3.
51°39'36,34596
39°11'59,98647
512969,04
1299703,71
4.4.
51°39'36,16370
39°12'00,26662
512963,46
1299709,15
1
51°39'36,10716
39°12'00,51702
512961,76
1299713,98
1.1.
51°39'36,15753
39°12'00,74725
512963,36
1299718,39
1.2.
51°39'37,08958
39°12'02,89347
512992,57
1299759,36
1.3.
51°39'37,34023
39°12'03,44111
513000,42
1299769,81
1.4.
51°39'37,56120
39°12'03,87017
513007,33
1299777,99
1.5.
51°39'37,75808
39°12'04,21562
513013,48
1299784,57
1.6.
51°39'37,86482
39°12'04,32864
513016,8
1299786,71
1.7.
51°39'37,90321
39°12'04,34642
513017,99
1299787,04
1.8.
51°39'37,94691
39°12'04,34451
513019,34
1299786,99
1.9.
51°39'37,99658
39°12'04,31668
513020,87
1299786,44
2
51°39'38,06263
39°12'04,25789
513022,9
1299785,29
2.1.
51°39'38,26239
39°12'04,02588
513029,03
1299780,77
2.2.
51°39'38,91728
39°12'03,23449
513049,12
1299765,36
2.3.
51°39'40,22767
39°12'01,65429
513089,32
1299734,59
2.4.
51°39'40,81799
39°12'00,94354
513107,43
1299720,75
2.5.
51°39'40,87577
39°12'00,86069
513109,2
1299719,14
2.6.
51°39'40,91968
39°12'00,76981
513110,54
1299717,38
2.7.
51°39'40,94321
39°12'00,67861
513111,25
1299715,62
3
51°39'40,94484
39°12'00,62297
513111,29
1299714,55
3.1.
51°39'40,92269
39°12'00,48787
513110,58
1299711,96
3.2.
51°39'40,85044
39°12'00,29163
513108,31
1299708,21
3.3.
51°39'39,33870
39°11'56,89954
513060,95
1299643,47
3.4.
51°39'39,25946
39°11'56,78748
513058,48
1299641,34

7. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Бюст А.В. Кольцова" (г. Воронеж, Кольцовский сквер)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в западном углу ограждения Кольцовского сквера, в северо-восточном направлении по границе сквера, до точки 2. От точки 2, в юго-восточном направлении, по аллее, до точки 3. От точки 3, в юго-западном направлении, до точки 4, расположенной в южном углу территории Кольцовского сквера. От точки 4, в северо-западном направлении, по границе сквера, до исходной точки 1.
Из территории участка ОЗ-1 исключается территория объекта культурного наследия.

Участок ОЗ-2

От точки 2, в северо-восточном направлении по границе сквера, до точки 5. От точки 5, в юго-восточном направлении, по границе сквера, через точку 5.1 до точки 6. От точки 6, в юго-западном направлении, до точки 3. От точки 3, в северо-западном направлении, до исходной точки 2.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- размещение малых архитектурных форм, парковой мебели и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающих характеристикам исторической среды;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, установка временных построек, киосков, навесов;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- воссоздание утраченных исторических объектов в соответствии с проектами реставрации и проектами воссоздания;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- размещение парковой мебели, малых архитектурных форм, иных элементов парковой инфраструктуры вне зоны видимости объекта культурного наследия;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Бюст А.В. Кольцова"
(г. Воронеж, Кольцовский сквер)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:3 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 9799 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°39'41,78112
39°12'01,60284
513137,32
1299733,13
2
51°39'38,78504
39°12'05,23024
513045,41
1299803,76
3
51°39'41,34058
39°12'08,67116
513125,04
1299869,12
4
51°39'43,45044
39°12'05,41269
513189,63
1299805,85

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 9364 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
2
51°39'43,45044
39°12'05,41269
513189,63
1299805,85
5
51°39'45,88948
39°12'11,02097
513266,07
1299912,90
5.1.
51°39'45,07306
39°12'12,08765
513241,04
1299933,65
6
51°39'44,47611
39°12'12,87423
513222,74
1299948,95
3
51°39'41,34058
39°12'08,67116
513125,04
1299869,12

8. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник И.С. Никитину" (г. Воронеж, площадь Никитина)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны - ОЗ)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

От точки 1, расположенной в северо-западном углу дома № 56 по пр. Революции, в юго-восточном направлении, до точки 2. От точки 2, до точки 3. От точки 3, по границе кадастрового квартала, до точки 4. О точки 4, в северном направлении, до точки 5. От точки 5, в северо-восточном направлении, по фасаду, через точку 6, до точки 7. От точки 7, в северо-восточном направлении, через точки 7.1, 7.2, 7.3 до исходной точки 1.
Из территории охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Разрешается:
- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;
- размещение временных событийных сооружений;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Запрещается:
- строительство капитальных сооружений и установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме событийных и временных ограждений;
- установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объекта культурного наследия, дорожных знаков и разметки;
- размещение остановок общественного транспорта;
- организация открытых автостоянок и парковок;
- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;
- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Памятник И.С. Никитину"
(г. Воронеж, площадь Никитина)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 1, 2, А - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:3 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ) (S = 4576 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°39'51,86059
39°12'16,56789
513451,66
1300017,69
2
51°39'52,42880
39°12'16,98588
513469,30
1300025,55
3
51°39'54,52418
39°12'14,51536
513533,59
1299977,43
4
51°39'54,43929
39°12'14,32305
513530,93
1299973,76
5
51°39'54,17632
39°12'13,72832
513522,69
1299962,41
6
51°39'54,03883
39°12'13,40666
513518,38
1299956,27
7
51°39'53,79999
39°12'12,88672
513510,90
1299946,35
7.1.
51°39'53,16678
39°12'13,57131
513491,46
1299959,70
7.2.
51°39'51,82485
39°12'12,95168
513449,87
1299948,20
7.3.
51°39'51,35648
39°12'13,08474
513435,42
1299950,90

9. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник Петру I" (г. Воронеж, Петровский сквер)

Охранная зона объекта культурного наследия
(индексы зоны - ОЗ-1, ОЗ-2)

Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

От точки 1, расположенной в северо-восточном углу Петровского сквера, в юго-западном направлении, до точки 2. От точки 2, расположенной в юго-восточном углу Петровского сквера, в северо-западном направлении, по границе сквера, до точки 3. От точки 3, в северо-восточном направлении, по границе сквера, до точки 4. От точки 4, в юго-восточном направлении, до исходной точки 1.
Из территории участка охранной зоны исключается территория объекта культурного наследия.

Участок ОЗ-2

От точки 3, в северо-западном направлении, до точки 5. От точки 5, в северо-восточном направлении, до точки 6. От точки 6, в юго-восточном направлении, через точку 6.1 до точки 7. От точки 7, в юго-западном направлении, до точки 1 и далее через точку 4, до исходной точки 3.

Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия

Участок ОЗ-1

Разрешается:
- воссоздание утраченных исторических объектов в соответствии с проектами реставрации и проектами воссоздания;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов; размещение парковой мебели, малых архитектурных форм, отдельно стоящего оборудования освещения, иных элементов парковой инфраструктуры, отвечающих характеристикам исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, установка временных построек, киосков, навесов;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Участок ОЗ-2

Разрешается:
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и его визуальных связей с окружающими объектами культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- реконструкция и ремонт дороги с твердым покрытием, устройство дорожной разметки;
- строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников.

Запрещается:
- установка временных сооружений, киосков, навесов, за исключением остановок общественного транспорта, при условии, что они не перекрывают основные каналы видимости памятника и выполнены из светопрозрачных материалов;
- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением праздничного, событийного оформления;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения "Памятник Петру I"
(г. Воронеж, Петровский сквер)



Условные обозначения:

- граница кадастрового квартала
- граница земельного участка, установленная в соответствии с федеральным законодательством, включенная в ГКН и неизменяемая при проведении кадастровых работ
· 2, 3, А, Б - обозначение характерной точки границ охранной зоны
:57 - кадастровый номер земельного участка
- обозначение границ объекта культурного наследия

- обозначение границ территории объекта культурного наследия

- обозначение территории охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-1) (S = 7946 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
1
51°40'27,01039
39°12'44,95248
514543,39
1300552,38
2
51°40'23,38212
39°12'42,56748
514430,80
1300507,67
3
51°40'24,19600
39°12'39,36437
514455,34
1300445,87
4
51°40'27,79942
39°12'41,79367
514567,17
1300491,44

Координаты границ территории охранной зоны (ОЗ-2) (S = 3227 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки
Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)
широта
долгота
X
Y
3
51°40'24,19600
39°12'39,36437
514455,34
1300445,87
5
51°40'24,41192
39°12'38,51226
514461,85
1300429,43
6
51°40'28,44275
39°12'41,20653
514586,94
1300479,96
6.1
51°40'27,93470
39°12'42,98918
514571,58
1300514,37
7
51°40'27,38228
39°12'45,19421
514554,93
1300556,91
1
51°40'27,01039
39°12'44,95248
514543,39
1300552,38
4
51°40'27,79942
39°12'41,79367
514567,17
1300491,44


------------------------------------------------------------------